A Casa Versátil disponibiliza aos seus clientes um conjunto de serviços, de forma a garantir o bom funcionamento do condomínio, valorizando desta forma o património.

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Administração

Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao condomínio.
Convocação e direção das assembleias de condomínio de acordo com a legislação em vigor.
Elaboração do orçamento das receitas e despesas anuais.
Efetivação e/ou manutenção de todo um esquema de seguros em condições vantajosas para os condóminos.
Gestão de contas correntes.
Realização dos atos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns.
Regulação do uso das coisas comuns e prestação dos serviços de interesse comum.
Execução diligente das deliberações tomadas em assembleia de condóminos.
Representação do conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas.
Prestação de contas à assembleia de condomínio.
Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio.
Formulação e afixação do balancete e mapa de quotas mensal.
Constituição do Fundo Comum de Reserva nos termos do art. 4º do Dec.-Lei n.º 268/94, de 25 de Outubro.
Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio.
Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, que prestem serviços ao condomínio.
Fiscalização e controlo dos serviços contratados pelo condomínio.

Gestão Financeira / Contencioso

Pedido de cartão de pessoa colectiva.
Apoio Fiscal e Financeiro.
Abertura da conta bancária em nome do condomínio.
Elaboração do orçamento anual.
Pagamento das despesas do condomínio.
Apresentação de orçamentos extraordinários para realização de obras de reparação e conservação das partes comuns.
Cobrança de quotas.
Esclarecimento de dúvidas relativas às partes comuns.
Serviço de contencioso a custos reduzidos.
Cobrança coerciva de quotas de condomínio em atraso.
Mediação de todos os conflitos em que o condomínio seja parte.

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Manutenção / Inspecção

Visitas periódicas ao condomínio
Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores
Cumprimento dos prazos de inspeção as canalizações de gás
Inspeção aos extintores de incêndio
Reparações eléctricas / Disjuntores / Automáticos de Escada / Quadro Eléctrico / Luzes de Emergência / Interruptores
Restauro
Pintura
Canalização de água e gás
Isolamento
Impermeabilização
Carpintaria geral
Desentupimentos
Limpeza de caleiras e algerozes de cobertura

Segurança

Vigilância
Portaria
Fechaduras das portas comuns
Molas de compensação
Substituição de vidros

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Próximos passos…

Peca-nos um orçamento completo para o seu condomínio e verá as soluções e o nível de serviço que temos para lhe oferecer